C O L I V I N G
Le concept
Le coliving (colocation), c’est la nouvelle tendance forte en immobilier résidentiel. L’idée est de proposer à des colocataires de partager des appartements/maisons nouvelles générations avec espaces privatifs, espaces communs et accès à divers services. Venu des Etats-Unis, ce concept est à présent plébiscité par les étudiants et jeunes actifs urbains à la recherche d’une vie en communauté tout en conservant un espace qui leur est propre.
Une demande locative forte
Le coliving permet de répondre à une demande forte et structurelle :
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57% des colocataires sont des jeunes actifs
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Un marché qui double tous les 24 mois
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Le loyer des colocataires est en moyenne 30% moins élevé qu’une location classique
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Jeunes actifs / salariés en mobilité / étudiants / séniors seuls
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Apprentissage de la vie d’adultes en étant entouré
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Vivre ensemble en convivialité
Les colivers bénéficient d’une offre clefs en main accessible ainsi qu’un accès au logement facile et flexible. Ils vivront dans plus grand pour moins cher, les logements seront entièrement meublés et équipés et chacun disposera de services à la carte.
Une produit d’investissement innovant & différenciant
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Rendement élevé
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Risque locatif faible grâce à plusieurs locataires
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Des biens de qualité moins sujet à la pression foncière
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Zéro impôts pendant de nombreuses années grâce à la fiscalité LMNP
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Loger des jeunes qui démarrent dans la vie & favoriser le « vivre ensemble »
Pourquoi investir avec nous ?
L’équipe de VARGO a investi personnellement dans le coliving depuis plusieurs années, nous sommes aujourd’hui convaincus que cette forme d’investissement nouvelle a toute sa place dans un patrimoine immobilier diversifié car il s’adresse à une nouvelle génération de locataires qui appréhendent le logement en tout compris et en collaboratif.
Un investissement simple : nous nous occupons de tout !
Pilotage de l'investissement
Chasse & recherche immobilière
Sélection des actifs adaptés
Négociations
Etudes financière & rentabilité
Ventes & conseils investisseurs
Optimiser le plan dès la conception
*Pilotage par Vargo Invest
*$
GESTION locative
Annonces
Sélection de partenaires spécialisés
Sélection des locataires
Entrées / sorties (déplacement)
Signature du bail & annexes
Comptabilité locataires & quittance de loyers
Relation syndic
Relations concessionnaires
Service accueil
Suivi maintenance / travaux
Suivi des garanties promoteurs
SERVICES
Ameublement
Ménage
Travaux
Divers services
Nos conceptions en coloving
